17 décembre 2020
Les nouvelles règles du crédit immobilier. Taux d’endettement relevé de 33% à 35%. 20% des dossiers pouvant déroger à ces règles, contre 15% aujourd’hui.
17 décembre 2020
Location meublée et cotisations sociales. Seront soumis aux cotisations sociales deux types de loueurs : les loueurs ayant le statut professionnel (LMP) au sens fiscal (recettes supérieures à 23 000 € et supérieures aux autres revenus professionnels du foyer fiscal) et les loueurs saisonniers réalisant plus de 23 000 € de recettes.
11 décembre 2020
Le bilan immobilier des Notaires de France pour 2020 révèle que l’indice de prix des appartements anciens en France métropolitaine a augmenté de + 6,5% sur un an, des maisons anciennes de + 4,2% sur un an, le nombre de transactions réalisées au cours des douze derniers mois en France perd 5%.
11 décembre 2020
Dans le PLFSS pour 2021, tous les bailleurs ayant le statut de loueur en meublé professionnel (LMP) pourraient être obligatoirement soumis aux cotisations sociales de travailleurs non-salariés (TNS), plus lourdes que les prélèvements sociaux sur les revenus du patrimoine dont s’acquittaient jusqu’à aujourd’hui une partie de ces bailleurs.
08 décembre 2020
SCPI : vers un rendement de 4% en 2020.Sans surprise, celui des bureaux et des commerces passe sous les 4% (3,98% et 3,95% au troisième trimestre) et tire le rendement moyen vers le bas. Les diversifiées et les spécialisées devraient, elles, enregistrer quasiment 4,5% de rentabilité moyenne.
04 décembre 2020
En cas de besoin, les SCPI peuvent puiser dans leurs réserves (report à nouveau) pour améliorer les rendements. Sur 62 SCPI auditées, il en ressort un report à nouveau en moyenne de 84 jours. Attention, ce ne sont pas les SCPI qui ont le plus de réserves qui ont nécessairement les meilleurs rendements.
03 juillet 2019
La loi impose désormais au locataire délivrant congé à son bailleur avec un préavis d’un mois (délai de préavis réduit pour motif prévu par la loi) de préciser le motif qu’il invoque et d’en justifier dans sa lettre de congé, faute de quoi le délai applicable est de 3 mois.
03 juillet 2019
Les conditions d’application du dispositif Denormandie sont fixées (réduction d’impôt Pinel avec travaux de rénovation)
25 octobre 2017
PLF 2018 : la réduction de la taxe d’habitation sur la résidence principale adoptée.